Trzeci dom od strony wjazdu
850 000 zł
7 846,40 zł za m²
- Powierzchnia108,33 m²
- Działka335 m², 20 × 15 m
- Pokoje5, w tym 4 sypialnie
- Garażw bryle, 15,89 m²
- Wykończeniedeweloperskie lub pod klucz
Nowe domy na sprzedaż w Jaworzu Nałężu
Bliźniak z dużym ogródkiem, garażem w bryle, pompą ciepła i rekuperacją w cenie.
Na sprzedaż: nowy dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Cisowej 224 w Jaworzu Nałężu (powiat bielski, województwo śląskie), około 15 minut od Bielska-Białej. 108,33 m², 5 pokoi, działka 335 m², cena od 850 000 zł.
Na osiedlu stoją tylko dwa budynki, każdy podzielony na dwa domy. Wokół jest las, łąki i niska zabudowa jednorodzinna. To cicha i spokojna okolica z prostym dostępem do natury.
Pozwolenie na użytkowanie zostało już wydane. Nie czekasz na koniec budowy ani na odbiory. Kupujesz dom na własność i wybierasz: stan deweloperski do własnego wykończenia albo dom pod klucz, gotowy do wprowadzenia, za dopłatą.
Każdy dom ma 108,33 m². Z tego 92,44 m² to część mieszkalna, a 15,89 m² zajmuje jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. Działki przy domach mają od 335 do 430 m². Teren jest płaski, w kształcie kwadratu i obsadzony nową trawą.
- 2024rok budowy
- Takpozwolenie na użytkowanie
- Pompa ciepłai podłogówka w całym domu
- Rekuperacjazamontowana w budynku
- Własnośćpełne prawo do domu i działki
Do sprzedaży
Dwa domy do wyboru
Ceny dotyczą stanu deweloperskiego. Za dopłatą możesz kupić dom wykończony pod klucz. Oba domy mają ten sam układ i ten sam standard. Różni je położenie na osiedlu i cena.
Pierwszy dom od strony wjazdu
919 000 zł
Stan deweloperski
- Powierzchnia108,33 m²
- Działkazapytaj o metraż
- Pokoje5, w tym 4 sypialnie
- Garażw bryle, 15,89 m²
- Wykończeniedeweloperskie lub pod klucz
Układ
Parter do życia. Piętro do spania.
Parter
Na parterze jest pokój dzienny z aneksem kuchennym, toaleta, wiatrołap i garaż. Salon ma 26,24 m². Kuchnia łączy się z nim w jedną przestrzeń, więc gotując, jesteś razem z domownikami, a nie w osobnym pomieszczeniu.
Wiatrołap zatrzymuje zimno i błoto przy wejściu. Garaż stoi w bryle budynku, więc z auta do domu przechodzisz suchą stopą, także w styczniu.
- Pokój dzienny z aneksem
- 26,24 m²
- Toaleta (WC)
- 1,96 m²
- Przedpokoje, łącznie 2
- 9,16 m²
- Garaż jednostanowiskowy
- 15,89 m²
Piętro
Na piętrze są cztery ustawne sypialnie, łazienka i komunikacja. Ustawne znaczy, że łóżko, szafa i biurko mieszczą się bez kombinowania.
Dwa większe pokoje to dobre miejsce na sypialnię rodziców i pokój dla dzieci. Dwa mniejsze sprawdzą się jako drugi pokój dziecięcy i gabinet do pracy z domu. Łazienka ma 4,96 m² i miejsce na wannę oraz prysznic.
Wszystkie pokoje mają wylewkę pod dowolną podłogę: deskę, panele albo płytki. Ogrzewanie podłogowe działa także na piętrze, więc rano stajesz bosą stopą na ciepłej podłodze.
- Sypialnia 1
- 12,76 m²
- Sypialnia 2
- 12,32 m²
- Sypialnia 3
- 9,13 m²
- Sypialnia 4
- 8,84 m²
- Łazienka z WC
- 4,96 m²
Ogródek
Działka przy tym domu ma 335 m² i wymiary 20 na 15 metrów. Jest płaska, ma kształt kwadratu i jest już obsadzona nową trawą. Nie musisz niwelować terenu ani wywozić ziemi: wystarczy postawić stół i leżaki.
Pod ziemią są zbiorniki na deszczówkę, więc woda do podlewania trawy i warzywnika jest za darmo. Działka jest ogrodzona siatką. Część wspólna osiedla jest wybrukowana i ogrodzona.
Miejsca wystarczy na plac zabaw dla dzieci, grządki, grill i taras. Las zaczyna się kilkadziesiąt metrów dalej, więc spacer z psem nie wymaga dojazdu.
Jak powstał ten dom
Od pustej łąki do kluczy
Wizualizacja etapów budowy
01 / 06
Fundamenty
Izolacja przeciwwilgociowa: masa bitumiczna na podkładach betonowych, folia kubełkowa i folia polietylenowa.
Standard wykończenia
Z czego zbudowano ten dom
Stan deweloperski oznacza, że mury, dach, instalacje i elewacja są gotowe. Podłogi, płytki i kuchnię wybierasz sam, pod swój gust i budżet, albo zamawiasz wykończenie pod klucz za dopłatą. Oto co dostajesz w cenie.
- 25cmściany nośne z pustaka ceramicznego
- 45°kąt dachu, dachówka ceramiczna BRAAS
- 100%powierzchni z ogrzewaniem podłogowym
- 0m³ gazuciepło daje pompa ciepła
Mury z ceramiki
Ceramika to trwały, sprawdzony materiał. Ściany działowe z pustaków lepiej tłumią dźwięki niż lekkie przegrody, więc w sypialni nie słychać salonu.
- Ściany nośne zewnętrzne
- pustak ceramiczny 25 cm
- Ściany nośne wewnętrzne
- pustak ceramiczny 11,5 cm
- Ściany działowe
- pustak ceramiczny
Stromy dach z dachówki
Stromy dach szybko odprowadza wodę i śnieg. Dachówka ceramiczna nie traci koloru i służy przez dziesięciolecia.
- Konstrukcja
- dach wielospadowy
- Kąt nachylenia połaci
- 45°
- Pokrycie
- dachówka ceramiczna BRAAS
Ciepło w środku, wilgoć na zewnątrz
Styropian trzyma ciepło w domu. Trzy warstwy izolacji przeciwwilgociowej chronią fundamenty i podłogi przed wodą z gruntu.
- Termoizolacja
- styropian
- Podkłady betonowe
- masa bitumiczna
- Ochrona fundamentów
- folia kubełkowa
- Warstwa przeciwwilgociowa
- folia polietylenowa
Pompa ciepła i rekuperacja
Nie ma gazu i nie jest potrzebny. Podłogówka grzeje równo, bez grzejników pod oknami. Rekuperacja wymienia powietrze przy zamkniętych oknach.
- Źródło ciepła
- pompa ciepła
- Ogrzewanie
- podłogowe, parter i piętro
- Wentylacja
- rekuperacja
- Ogrzewanie budynku
- własne, tylko dla Twojego domu
Wszystko podłączone
Deszczówką podlejesz trawnik za darmo. Światłowód podłączysz bez kucia ścian.
- Instalacje
- elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telekomunikacyjna, deszczowa
- Światłowód
- otwory gotowe, na razie z zaślepkami
- Deszczówka
- podziemne zbiorniki w ogródku
Gotowe pod Twoje wnętrze
Elewacja silikatowo-silikonowa jest odporna na brud i wilgoć. Gładkie ściany w środku są gotowe pod malowanie.
- Elewacja
- tynk silikatowo-silikonowy
- Ściany wewnątrz
- tynk diamant
- Okna i drzwi
- PCV, drzwi antywłamaniowe
- Podłogi
- wylewka
- Łazienka, WC, kuchnia
- bez glazury i zabudowy
- Opcja
- wykończenie pod klucz za dopłatą
Galeria zdjęć: dom w Jaworzu Nałężu
Zobacz dom z bliska
Zdjęcia wnętrz pokazują dom wykończony. Cena od 850 000 zł dotyczy stanu deweloperskiego, a wykończenie pod klucz jest dostępne za dopłatą. Zakres zapytaj przez telefon.
Lokalizacja: Jaworze Nałęże
Las obok domu. Bielsko-Biała 15 minut drogą.
Dom stoi w Jaworzu Nałężu, w powiecie bielskim, u podnóża Beskidu Śląskiego. To cicha okolica z niską zabudową jednorodzinną. Niedaleko są górskie szlaki, łąki i strumyki. Do domu prowadzi droga utwardzona.
- Laskilkadziesiąt metrów
- Przystanek autobusowy200 m
- Sklep spożywczy1 km
- Szkoła i przedszkolew okolicy
- Bielsko-Białaok. 15 min
- Droga S1: Cieszyn, Katowice, Żory, Gliwicedobry dojazd
ul. Cisowa 224
43-384 Jaworze (Nałęże) Wyznacz trasę
43-384 Jaworze (Nałęże) Wyznacz trasę
Szczegóły
Wszystkie dane w jednym miejscu
Dom i działka
- Cena
- od 850 000 zł
- Cena za m²
- od 7 846,40 zł
- Powierzchnia użytkowa
- 108,33 m²
- Część mieszkalna
- 92,44 m²
- Rodzaj domu
- bliźniak
- Adres
- ul. Cisowa 224, 43-384 Jaworze
- Kondygnacje
- parter i piętro
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba sypialni
- 4
- Rok budowy
- 2024
- Stan budynku
- deweloperski, opcja pod klucz za dopłatą
- Technologia
- pustak ceramiczny
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Okna
- PCV
- Drzwi antywłamaniowe
- tak
- Garaż
- w budynku
- Balkon
- brak
- Powierzchnia działki
- 335 m²
- Wymiary działki
- 20 × 15 m
- Kształt i ukształtowanie
- kwadrat, płaska
- Zagospodarowanie
- zagospodarowana, trawa
- Ogrodzenie
- siatka
- Stan prawny
- własność
- Pozwolenie na użytkowanie
- tak
Media i wnętrza
- Ogrzewanie
- pompa ciepła, podłogówka
- Wentylacja
- rekuperacja
- Prąd
- tak
- Woda
- tak
- Kanalizacja
- tak
- Gaz
- brak
- Instalacje
- nowe
- Dojazd
- droga utwardzona
- Otoczenie
- działki niezabudowane
- Pokoje, powierzchnie
- 26,24 / 12,76 / 12,32 / 9,13 / 8,84 m²
- Podłogi w pokojach
- wylewka
- Kuchnia
- aneks połączony z salonem, bez zabudowy
- Łazienka
- 1, razem z WC, 4,96 m²
- Wyposażenie łazienki
- kabina prysznicowa, natrysk, wanna
- Glazura łazienki
- bez glazury
- WC
- 1, 1,96 m², wylewka, bez glazury
- Przedpokoje
- 2, łącznie 9,16 m², wylewka
- Klucze
- dostępne
Pytania
Zanim zadzwonisz
Kiedy mogę się wprowadzić?
Pozwolenie na użytkowanie jest wydane, a klucze są dostępne. W stanie deweloperskim termin przeprowadzki zależy od tego, jak szybko wykończysz podłogi, łazienkę i kuchnię. Jeśli wybierzesz wykończenie pod klucz, termin ustalisz przy zakupie.
Co znaczy stan deweloperski w tym domu?
Mury, dach, okna, drzwi, elewacja, tynki wewnętrzne i wszystkie instalacje są gotowe. Działa pompa ciepła z podłogówką i rekuperacja. Na podłogach jest wylewka, łazienka i WC są bez glazury, a kuchnia bez zabudowy. Te elementy wybierasz sam.
Czy mogę kupić dom wykończony pod klucz?
Tak. Cena od 850 000 zł dotyczy stanu deweloperskiego. Wykończenie pod klucz jest dostępne za dopłatą. Zakres prac i cenę ustalisz przez telefon: 536 113 434.
Gdzie dokładnie leży dom?
Przy ul. Cisowej 224 w Jaworzu Nałężu (kod 43-384), w powiecie bielskim, w województwie śląskim. Jaworze leży u podnóża Beskidu Śląskiego, około 15 minut samochodem od Bielska-Białej.
Czym ogrzewam dom, skoro nie ma gazu?
Pompą ciepła. Ciepło trafia do ogrzewania podłogowego, które leży na całej powierzchni domu, na parterze i na piętrze. Gaz nie jest potrzebny, więc nie płacisz za przyłącze ani za abonament gazowy.
Jaki internet mogę podłączyć?
W budynku przygotowano otwory do instalacji kabla światłowodowego. Na razie są zabezpieczone zaślepkami. Jest też gotowa instalacja telekomunikacyjna.
Czy działka jest ogrodzona?
Tak, działka jest ogrodzona siatką. Część wspólna osiedla jest wybrukowana i ogrodzona. Ogródek jest płaski, ma kształt kwadratu i jest obsadzony nową trawą. Pod ziemią są zbiorniki na deszczówkę.
Czy dom ma balkon?
Nie, dom nie ma balkonu. Ma za to własny, płaski ogródek o powierzchni 335 m².
Jak dojechać do pracy w Bielsku-Białej lub na Śląsku?
Do domu prowadzi droga utwardzona. Do Bielska-Białej jedziesz około 15 minut. Blisko jest wylot na drogę S1 w kierunku Cieszyna, Katowic, Żor i Gliwic. Przystanek autobusowy jest 200 m od domu.
Ile kosztują domy?
Trzeci dom od strony wjazdu kosztuje 850 000 zł. Pierwszy dom od strony wjazdu kosztuje 919 000 zł. Obie ceny dotyczą stanu deweloperskiego. Wykończenie pod klucz jest dostępne za dopłatą.
Kontakt
Umów oglądanie domu
Zadzwoń, ustalimy dogodny termin. Zobaczysz dom, ogródek i okolicę na miejscu. Możesz też wysłać SMS, oddzwonimy.